战“疫”期间，在大连市人大代表的配合之下，大连旅顺法院成功推动一起案涉厂房的拍卖，在实现银行巨额债权本金及部分利息4800万元的同时，又一举解决了近百名工人被拖欠的工资及社保费用共计700余万元涉民生债权，取得了良好的社会效果和法律效果。
2015年，位于大连旅顺口区的某船舶机械有限公司因经营不善，欠下银行贷款、材料供应商货款、工人工资等近亿元债务，公司法定代表人潘某将能抽取的资金全部转移，携妻子弃厂移居国外，只留下资不抵债的工厂和被拖欠巨额薪资的近百名工人。尤其是案涉工人因讨薪不能，频繁到旅顺口区人大、政府、政法委上访，严重影响了旅顺口区的社会稳定。
该公司最大的债权人旅顺口区农商行提起诉讼并进入执行程序后，法院即对旅顺口区农商行拥有抵押权的公司厂房、土地启动评估拍卖处置程序。通过对资产的初步评估发现其厂房、设备的价值仅仅能够解决银行债权，其他债权尤其是近百名工人的工资根本无法兑现，必将成为旅顺口区一个不稳定群体性隐患。为了最大限度保护工人权益，旅顺法院经研究决定在拍卖时对竞买人设定附加条款，即在竞买时需额外支付该公司所欠工人的巨额薪资，但应看到如此设定附加条款，在标的物变现价值难以覆盖旅顺口区农商行全部债权的情形下，需要申请人农商行旅顺支行的理解与支持。
大连旅顺法院遂与农商行旅顺支行进行沟通，表达了旅顺法院对厂房拍卖问题的态度，传递出双方携手，共同维护旅顺口区社会安定，保障工人债权的意愿。大连市人大代表、农商行旅顺支行行长李国建同志听取情况后表示，完全理解旅顺法院的良苦用心，不论是从金融企业承担社会责任，维护社会稳定 ，还是从人大代表履职尽责，关心民生的角度，都应积极配合法院开展执行工作，表示将认真研究法院的建议。事后，迅速向法院反馈了研究结果，表示同意法院处置建议。
登录/注册后可查看大图
期间，案涉厂房的拍卖工作因市场行情不佳虽然一度搁置，但旅顺法院解决工人困难的工作一刻也没有停歇。2017年年末，法官了解到另一起案件的申请人拥有案涉钢材首轮查封权，经过积极沟通，另案申请人同意在其债权不能完全实现的情况下，将200余万拍卖所得款中的60余万元拿了出来，用于给付拖欠工人的工资，极大缓解了工人的情绪，也坚定了旅顺法院保障工人债权实现的决心。
登录/注册后可查看大图
2020年2月4日，该公司的抵押物以4800万元的价格卖出，银行债权的本金及部分利息得以实现，近百名工人的工资也通过附加条款 “本院在执行过程中涉及该公司拖欠工人工资及社保费用共计645.48万元由买受人另行支付”的方式得到保障，矛盾纠纷圆满解决，各方都有效的获得应有权益。
(杨吉、何祖光)
